COD: 0009 - CASA COM EDÍCULA PARA VENDA - BARREIROS/SV R$ 550.000,00 Descubra esta encantadora casa à venda, localizada no bairro Esplanada dos Barreiros em São Vicente. Com uma ampla área de 300 m², esta propriedade oferece um espaço perfeito para sua família. Aproveite a conveniência de ter 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma edícula nos fundos oferecendo 1 dormitório, 1 sala e área de serviço interna. A região é conhecida por sua infraestrutura e por estar próximo de opções de comércio, VLT, escolas, serviços e lazer. Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar em um dos melhores bairros da cidade! Entre em contato e agende uma visita. Agende já! Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 site: https://lsampaioerosantoscorretoras.com/ L.Sampaio CRECI 120.546 R.O Santos CRECI 162.894

COD: 0008 - APARTAMENTOS A VENDA - JARDIM INDEPENDÊNCIA/SV APTO 14 - R$ 330.000,00 - 2 DORMS, SALA, 1 WC, 1 VAGA - 80M² CONDOMÍNIO - R$ 100,00 APTO 13 - R$ 275.000,00 - 1 DORM, SALA, 1 WC, 1 VAGA - 60M² CONDOMÍNIO - R$ 100,00 Descubra seu novo lar no Jardim Independência, São Vicente! Este encantador apartamento está localizado próximo ao mercado Carrefour, em uma área tranquila e cercada de conveniências. Com uma área privativa de 80m², o imóvel dispõe de 2 dormitórios confortáveis e um banheiro social. Aproveite a praticidade de ter uma vaga de garagem. A localização é excelente, próxima a comércios, há 1 km de distância da praia do Itararé. Próximo ao Carrefour, restaurantes, hospital Municipal farmácia, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de investir em conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer! Agende já! Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 site: https://lsampaioerosantoscorretoras.com/ L.Sampaio CRECI 120.546 R.O Santos CRECI 162.894

COD: AP00198 - APARTAMENTO NA VILA VALENÇA DE DOIS DORMITÓRIOS R$ 270.000,00 Vila Valença São Vicente /SP Dois dormitórios, sala ampla, quartinho nos fundos para guardar bicicleta , carrinho de feira e cadeira de praia . Garagem rotativa - ( 4 vagas para 6 aptos ) atualmente ainda com 2 vagas disponíveis ) Área : 66m2 IPTU : 202 Condomínio em média 140 Agende já sua visita através de um de nossos canais de atendimento: Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 site: https://lsampaioerosantoscorretoras.com/ L.Sampaio CRECI 120.546 R.O Santos CRECI 162.894

COD: CA00149 - CASA TÉRREA 03 DORMS NO PARQUE BITARÚ - SÃO VICENTE/SP R$ 360.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO Venha se encantar com esta incrível casa no parque BITARU! Com 3 dormitórios, é o espaço perfeito para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que vocês merecem. A sala é o ambiente ideal para reunir amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis. A cozinha, banheiro e área de serviço estão totalmente equipados para atender todas as suas necessidades do dia a dia. Além disso, você ainda conta com um quintal espaçoso e uma área de serviço completa. Com garagem e quintal com churrasqueira, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Sua localização privilegiada, próxima a escolas, padarias e supermercados, garante praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar! Agende uma visita e venha se apaixonar por cada detalhe desta charmosa casa. Você merece viver aqui! Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 E-mail: sampaioesantosimoveis@gmail.com

AP00352 - APARTAMENTO 02 DORMS NA VILA VALENÇA - SÃO VICENTE R$ 270.000,00 Venha morar em um charmoso apartamento na Vila Valença, com 2 dormitórios espaçosos, sala ampla para dois ambientes, cozinha com área de serviço e um banheiro grande, perfeito para a sua família! Além disso, o prédio oferece uma vaga de garagem para cada morador, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. A localização é privilegiada, próximo de padarias, VLT, ponto de ônibus, supermercados e diversas opções de comércio. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel confortável e bem localizado, agende uma visita e conheça de perto esse lugar incrível que pode ser o seu novo lar! Agende já sua visita através de um de nossos canais de atendimento: Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 E-mail: sampaioesantosimoveis@gmail.com

COD: 0006 - SALA LIVING P/VENDA - EMBARÉ/SANTOS R$ 295.000,00 Oportunidade única no Edifício Maranil, localizado na charmosa Rua Oswaldo Cochrane, no bairro Embaré, Santos. Esta aconchegante sala living 32 m² oferece um espaço ideal para quem busca praticidade e conforto. Com vaga de garagem coletiva, portaria 24 horas, banheiro completo com box blindex, cozinha americana com fogão cooktop e gás encanado, é perfeito para quem valoriza a funcionalidade e a qualidade de vida. A região é repleta de facilidades, incluindo comércio, restaurantes e acesso à praia, proporcionando uma excelente infraestrutura urbana. Não perca essa chance de investir em um novo lar! Entre em contato para mais informações. Agende já! Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 site: https://lsampaioerosantoscorretoras.com/ L.Sampaio CRECI 120.546 R.O Santos CRECI 162.894

COD: AP00328 - APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS TÉRREO SEM CONDOMÍNIO - ESPLANADA DOS BARREIROS - SÃO VICENTE R$ 264.000,00 Excelente aprtamento térreo possuindo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, vaga de garagem, entrada independente, sem condomínio, câmera de monitoramento, todos os armários Venha conhecer esta incrível imóove no bairro Esplanada dos Barreiros, em São Vicente! Esta é a oportunidade que você estava procurando para viver com conforto e segurança, próximo a estação do VLT BARREIROS, padaria, supermercado, ponto de ônibus, farmárcia. Além disso, a casa conta com vaga de garagem, câmera de monitoramento, acabamento em porcelanato (exceto no banheiro), box de vidro, ventiladores de teto com controle remoto no quarto de casal e na sala, ventilador de teto no segundo quarto e armários em todos os cômodos. ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO E FGTS E o melhor de tudo? Sem taxa de condomínio! Apenas R$ 102,54 de IPTU por mês. Não perca tempo, agende agora mesmo a sua visita e garanta o seu novo lar! Agende já sua visita através de um de nossos canais de atendimento: Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 L.Sampaio CRECI 120.546 R.O Santos CRECI 162.894

COD: CC00018 - SOBRADOS EM CONDOMÍNIO PRÓXIMO AO CENTRO DE SÃO VICENTE - PARQUE BITARÚ ÚLTIMAS UNIDADES ENTREGA COM IPTU 2025 QUITADO - A PARTIR DE R$ 300.000,00 CASA: 04 = R$ 350.000,00 CASA: 05 = R$ 300.000,00 Sobrados novos em condomínio, 5 casas no terreno possuindo, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal, suítes, garagem privativa. Ótimo acabamento, janelas de alumínio, interfone, sacada com porta de vidro, pia de granito. Entre outros Excelente localização localizado no bairro Parque Bitarú, próximo a av Capitão Mor Aguir, uma quadra do Centro de São Vicente, próximo a rodoviária, faculdade UniBr, câmara de são vicente, fórum, mercado, padaria, ponto de ônibus, estação do vlt, posto de gasolina, próximo de tudo. Aceita financiamento, carta de crédito, FGTS e plano Minha Casa Minha Vida Agende já sua visita através de um de nossos canais de atendimento: Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 E-mail: sampaioesantosimoveis@gmail.com

CA00021 - CASA GEMINADA 02 DORMITÓRIOS LOCALIZADA PRÓXIMO A CIDADE NÁUTICA R$ 199.999,99 Contém 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, edícula com um quarto, cozinha, banheiro, duas vagas de garagem, necessita de reforma. Boa localização próximo a colégio, posto de gasolina, supermercado, ponto de ônibus. Precisa de reforma Agende já sua visita através de um de nossos canais de atendimento: Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 E-mail: sampaioesantosimoveis@gmail.com

CA00036 - CASA NA NAÚTICA III / SÃO VICENTE R$ 450.000,00 A casa isolada possuindo 03 dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem para 4 carros, uma churrasqueira e um quintal de fundos com mais um banheiro. Aceita apartamento de 2 dormitórios com garagem como parte de pagamento. Localização próximo a Delegacia, academias, ponto de ônibus, mercado, escolas etc Terreno 10x28 Agende já sua visita através de um de nossos canais de atendimento: Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 E-mail: sampaioesantosimoveis@gmail.com Corretoras: L.Sampaio - CRECI 120-546-F e R.O Santos - CRECI 162.894 -F

AP00281 - APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA NO MORRO DOS BARBOSAS - SÃO VICENTE R$ 230.000,00 Ótima oportunidade. Excelente localização o prédio fica de frente para a praia, iluminação natural , silencioso, contendo 01 dormitório, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro. O prédio contém 01 vaga de garagem coletiva suficiente com manobrista, bicicletário e portaria 24 horas. Apartamento todo reformado! Venda com porteira fechada contendo os itens abaixo: -Sala com sofá retrátil e reclinável(2,40m), TV LG 50" com painel, duas banquetas, tapete, cortina, escrivaninha com cadeira, - Cozinha com Fogão 04 bocas novo com acendimento automático e com o botijão de gás, Geladeira Frost Free Brastemp (375 ltrs), Eletrodomésticos, pratos, talheres, panelas , escorredor de pratos , escada de alumínio com 5 degraus, - Banheiro com Box , chuveiro, armário, - Dormitório com cama Box nova com baú e colchão( Queen), guarda roupa portátil (1,30 x 1,60cm), espelho, painel para TV, ventilador de teto (novo) com controle remoto, cortina. -Luminárias em todo apartamento e objetos de decoração (quadros) - Fechadura elétrica com senha. Localizado próximo do centro Comercial, Biquinha, restaurantes, Ponte Pênsil Agende já sua visita através de um de nossos canais de atendimento: Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 site: https://lsampaioerosantoscorretoras.com/ L.Sampaio CRECI 120.546 R.O Santos CRECI 162.894

AP00207- APARTAMENTO NO EMBARÉ - SANTOS R$ 765.000,00 O apartamento contém dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garden. Prédio contém portaria eletrônica, dois elevadores, garagem demarcada, bicicletário, academia, piscina e salão de festas. Localizado próximo a padaria, supermercado e escola. Agende já sua visita através de um de nossos canais de atendimento: Tel: (13) 3379-7919 Cel: (13) 99118-3157 Whats: (13) 99118-3157 site: https://lsampaioerosantoscorretoras.com/ L.Sampaio CRECI 120.546 R.O Santos CRECI 162.894